WM POTOCKA 58
WYDARZENIA
ZAWIADOMIENIE O ZEBRANIU WŁAŚCICIELI LOKALI
4 marca 2026 r. (środa) godz. 18.00
Korytarz przy biurze administracyjnym (środkowa klatka) w budynku przy ul. Potockiej 58
Na podstawie art. 30. ust. 3 oraz art. 32. ust. 1 i 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jednolity Dz. U. z 2021 r. poz. 1048, z 2023 r. poz. 1688) Zarząd Wspólnoty zwołuje roczne sprawozdawcze Zebranie Właścicieli Wspólnoty Mieszkaniowej Potocka 58, ul. Potocka 58, 01-652 Warszawa,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej dziękuje wszystkim Właścicielom lokali za współpracę i zaangażowanie w sprawy związane z bieżącym funkcjonowaniem nieruchomości. Zebranie roczne jest okazją do podsumowania działań podejmowanych w minionym roku oraz do omówienia planów na kolejne lata.
OGŁOSZENIE DLA MIESZKAŃCÓW WSPÓLNOTY MIESZKANIOWEJ POTOCKA 58
Szanowni Państwo,
Zarząd Wspólnoty informuje, że w dniu 28 lipca 2025 roku rozpocznie się modernizacja windy w naszym budynku – klatka nr 1, która w ostatnich miesiącach wielokrotnie ulegała awariom, głównie z powodu zużycia podzespołów elektronicznych.
Uzasadnienie modernizacji:
Po konsultacjach z firmą serwisującą oraz niezależnymi specjalistami, ustalono, że głównym źródłem problemów są przestarzałe elementy sterujące i elektronika, które ulegają częstym usterkom. Choć całkowita wymiana windy na nową była również rozważana, jej koszt kilkukrotnie przewyższa koszt modernizacji.
Modernizacja obejmuje:
• całkowitej wymianie systemu sterowania,
• wymianę napędu drzwi kabiny,
• wymianę elementów elektronicznych,
• wymianę kasety wezwań,
• wymianę panelu sufitowego (dużo lepsze doświetlenie wnętrza windy),
• przegląd i dostosowanie instalacji zgodnie z aktualnymi normami bezpieczeństwa.
Korzyści z modernizacji:
• Zdecydowanie niższy koszt w porównaniu do wymiany całej windy (oszczędność środków Wspólnoty),
• Poprawa niezawodności działania windy i ograniczenie liczby awarii,
• Zwiększenie bezpieczeństwa i komfortu użytkowania dla wszystkich mieszkańców,
• Skrócony czas prac – modernizacja potrwa znacznie krócej niż montaż nowej windy.
Planowany czas trwania: około 2 tygodni
Terminy rozpoczęcia i zakończenia prac modernizacyjnych wind w budynku Potocka 58:
Klatka nr 1 – 28.07.2025 – planowane zakończenie i uruchomienie dźwigu oraz UDT – 08.08.2025
Klatka nr 2 – 11.08.2025 – planowane zakończenie i uruchomienie dźwigu oraz UDT – 22.08.2025
Klatka nr 3 – 25.08.2025 – planowane zakończenie i uruchomienie dźwigu oraz UDT – 05.09.2025
Dziękujemy za zrozumienie i liczymy na Państwa wsparcie dla tej ważnej inwestycji.
Zastrzegamy możliwość wcześniejszego zakończenia prac, jak również ich przedłużenia w przypadku wystąpienia nieprzewidzianych okoliczności.
ZAWIADOMIENIE O ZEBRANIU WŁAŚCICIELI LOKALI – 13 lutego 2025 r. godz. 18.00
Na podstawie art. 30. ust. 3 oraz art. 32. ust. 1 i 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jednolity Dz. U. z 2021 r. poz. 1048, z 2023 r. poz. 1688) Zarząd Wspólnoty zwołuje roczne sprawozdawcze Zebranie Właścicieli, Wspólnoty Mieszkaniowej „Potocka 58” położonej przy ul. Potockiej 58 w Warszawie, które odbędzie się w dniu 13 lutego 2025 r. (czwartek) o godz. 18.00
korytarz przy biurze administracyjnym w budynku przy ul. Potockiej 58.
Powyższym Sprawozdaniem Zarząd Wspólnoty pragnie podsumować sprawy i zadania, z jakimi przyszło się nam zmierzyć w minionym roku. Prosimy tym samym Państwa, Naszych Sąsiadów o udział w Zebraniu Wspólnoty, konstruktywną dyskusję oraz współdziałanie w prowadzeniu spraw Wspólnoty.
Mamy nowego administratora obiektu
Miło nam poinformować, że od dnia 4 marca 2024 roku mamy nową firmę zarządzającą naszym obiektem.
Została nią firma WESTON S.A. z siedzibą ul. Postępu 10 lok. 140, 02-676 Warszawa.
Administratorem jest Pan Przemysław Czyżewski
tel. 603 861 167
mail: p.czyzewski@weston.pl
Informacja
Informacja
Uprzejmie informujemy, że:
- Została przegłosowana uchwała nr 8/2023 z dnia 14.12.2023 r. Większością głosów właścicieli P. Agnieszka Mroczko-Luśnia została odwołana z Zarządu Wspólnoty „Potocka 58”.
- Od dnia 27.12.2023 r. Zarząd jest 4 osobowy tj. p. Tomasz Zowczak, p. Barbara Zielińska, p. Danuta Michalczewska, p. Wiesława Salwin.
- Od dnia 1.01.2024 r. nie ma ochrony osobowej, ale pozostanie monitoring w dotychczasowym zakresie (do późniejszej rozbudowy), z możliwością odczytu. Podłączenie niezbędnych elementów nastąpi do dnia 13.01.2024 r.
- Zarządcą jest p. Andrzej Szafranek.
- Telefony do konserwatorów i zarządcy są podane w gablotach na parterze klatek schodowych oraz na stronie KONTAKT
Zebranie Wspólnoty w dniu 14.12.2023
Szanowni Właściciele Lokali Wspólnoty Mieszkaniowej „Potocka 58”,
chcielibyśmy serdecznie podziękować wszystkim za udział w ostatnim zebraniu Wspólnoty Mieszkaniowej. Wasza aktywność, zaangażowanie i konstruktywne pomysły sprawiły, że ta sesja była wyjątkowo udana.
Dziękujemy za:
- Aktywne uczestnictwo: Cieszymy się, że tak wielu z was wzięło udział w zebraniu, dzieląc się swoimi opiniami i pomysłami na temat ważnych kwestii dotyczących naszej wspólnoty.
- Konstruktywną dyskusję: Różnorodność punktów widzenia i otwarta wymiana myśli podczas dyskusji pozwoliły nam lepiej zrozumieć potrzeby każdego z nas i znaleźć najlepsze rozwiązania.
- Zaangażowanie w decyzje: Dziękujemy za udział w głosowaniach i aktywne uczestnictwo w procesie podejmowania decyzji. Wasze zdanie jest dla nas bardzo ważne.
- Współpracę: Wspólnie pokazaliśmy, że potrafimy działać jako zjednoczona społeczność, dbając o dobro naszej Wspólnoty Mieszkaniowej.
- Pomoc przy organizacji: Dziękujemy także wszystkim, którzy pomogli w organizacji zebrania – od przygotowania materiałów po pomoc w sprawnym przeprowadzeniu zebrania.
Wasze zaangażowanie sprawiło, że nasza wspólnota staje się jeszcze lepszym miejscem do życia. Mamy nadzieję, że to zaangażowanie będzie kontynuowane, a nasza wspólnota będzie rozwijać się i kwitnąć.
Prośba do nieobecnych o wypisanie kart do głosowania i wrzucenie do skrzynki pocztowej nr 25.
Jesteśmy na Facebooku
Szanowni Państwo,
w celu szybszej komunikacji uruchomiliśmy na platformie Facebook profil naszej Wspólnoty. Serdecznie zapraszamy wszystkich chętnych 🙂
szukaj:
„Wspólnota mieszkaniowa Potocka 58 Warszawa„
lub Kliknij:
Informacja Zarządu z dnia 14.11.2023 r.
W dniu 14.11.2023 r. miało odbyć się zebranie Zarządu, o którym prawidłowo zostali zawiadomieni wszyscy członkowie Zarządu i zarządca. Zaproponowano następujący porządek obrad:
1. Sprawa przekazania klucza do pomieszczenia Wspólnoty.
2. Bieżąca informacja o stanie finansów Wspólnoty – zapoznanie z materiałami, jakie Zarządca miał przygotować na dzień 30.10.2023 r.
3. Sprawa ustalenia z firmą ochroniarską zasad przekazania Wspólnocie elementów monitoringu.
4. Sprawa przygotowania zapytania ofertowego dla kilku firm zarządzających.
5. Pełna informacja od Zarządcy w sprawie windykacji należności czynszowych.
6. Informacja od Zarządcy w sprawie przeglądów ppoż i przeglądu 5- letniego.
Odpowiedź p. Agnieszki Mroczko-Luśnia była następująca:
„Uprzejmie proszę zaprzestania posługiwania się w swoich spotkaniach formuły „zebranie zarządu wspólnoty Potocka 58”. Jest to nieuprawnione gdyż nadal zarząd wspólnoty jest jednoosobowy i funkcję tę nadal sprawuję.”
Agnieszka Luśnia
Zebranie nie mogło odbyć się w pomieszczeniu Wspólnoty, ponieważ Zarząd klucza nie otrzymał, a zarządca p. Andrzej Szafranek nie pojawił się, pomimo zawiadomienia i zaproszenia. Nie zawiadomił w żaden sposób Zarządu o swojej nieobecności.
Zebranie odbyło się w mieszkaniu prywatnym. Nie można było wypełnić porządku obrad.
Takie działanie p. A. Mroczko-Luśni i zarządcy p. A. Szafranka uniemożliwiają w dalszym ciągu prawidłowe wykonywanie zadań nowym członkom Zarządu.
Na zebraniu obecni byli:
Danuta Michalczewska (protokolantka), Wiesława Salwin, Barbara Zielińska, Tomasz Zowczak
Informujemy też, że P.A. Mroczko-Luśnia bezprawnie, jednoosobowo wbrew woli mieszkańców i bez konsultacji z pozostałymi Członkami Zarządu wycofała wypowiedzenie umowy z Agencją Ochrony Osób i Mienia „SECRET-SERVICE” Sp. z o.o.
Dla przypomnienia uchwała zarządu nr z dnia 12.09.2023
Zebranie w dniu 30.10.2023 bezprawnie zwołane
Informujemy, że próba zwołania zebrania przez P. Agnieszkę Mroczko-Luśnia została podjęta jednoosobowo bez konsultacji z pozostałymi członkami zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej „Potocka 58”. Nie ma powodów do zwoływania kolejnego zebrania, a zawiadomienie P. Agnieszki Mroczko-Luśnia jest bezprawne i nieobowiązujące. Nie podaje żadnej podstawy prawnej. Pani Agnieszka Mroczko-Luśnia reprezentuje Państwa jako właścicieli, a nie liczy się z Państwa wyborem.
!!! Strona MW Potocka 58 – dostęp do zakładki „Forum Właścicieli”
Drodzy Właściciele Lokali. Uruchomiliśmy dla Was stronę internetową naszej Wspólnoty. Postaramy się na bieżąco informować o ważnych i istotnych dla naszej Wspólnoty wydarzeniach, ogłoszeniach itp.
Dla wszystkich Właścicieli lokali utworzona została zakładka „FORUM WŁAŚCICIELI” gdzie będą zamieszczane informacje skierowane tylko do ich wiadomości tzn. uchwały Zarządu Wspólnoty, informacje o przetargach dotyczących obsługi budynku itp.
Aby mieć dostęp do tej zakładki prosimy o wysłanie maila na adres: potocka58wm@gmail.com z dopiskiem: „Proszę o hasło dostępowe dla Właściciela lokalu nr… (proszę podać nr lokalu w budynku Potocka 58 oraz osobę do kontaktu).
Zebranie Zarządu Wspólnoty w dniu 26.09.2023
Zabranie zarządu WM „Potocka 58” odbyło się w lokalu administracyjnym budynku przy ul. Potockiej 58.
Zebranie Zarządu Wspólnoty w dniu 19.09.2023
W dniu 19.09.2023 r odbyło się w mieszkaniu prywatnym pierwsze protokołowane zebranie zarządu Wspólnoty. Stało się tak ponieważ, pomimo wcześniejszego zawiadomienia wysłanego do zarządcy nie udostępniono nam lokalu administracji. Oczekujemy w piątek 22.09.2023r godz.12.00 w pomieszczeniu administracji na materiały o które prosiliśmy w dniu 15.09.2023r tj. kalkulacja nowych stawek za energię cieplną, faktury Veolii, oraz naliczenia opłat czynszowych za m-ce I, III, IX 2023 r i stan konta bankowego.